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Charmante Altbau-Wohnung im Gleimviertel
40 m² • 1 Zimmer • Sofort frei • Prenzlauer Berg
Objektübersicht
Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld: 205 €/Monat
Wohnfläche
40 m²
1 Zimmer, SFL. 1. Geschoss
Baujahr
1908
Gepflegter Altbau
Ausstattung
Vollmöbliert
Einbauküche inklusive
Ausstattung & Komfort
Wohn-/Schlafbereich
Berlinerzimmer
Separate Küche
Voll ausgestattete Einbauküche inklusive
Badezimmer mit Fenster
Dusche und natürliche Belüftung
Komplett möbliert
Alle Möbel und Inventar inklusive
Die Wohnung im Detail
Diese vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung auf 40 m² besticht durch ihren authentischen Berliner Altbau-Charme. Hohe Decken und stilvolle Holzdielen schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses von 1908 und bietet durch ihre Lage im ruhigen Seitenflügel optimale Ruhe.
Perfekte Lage im Gleimviertel
Das Gleimviertel zählt zu den beliebtesten und familienfreundlichsten Kiezen in Prenzlauer Berg. Diese Wohnung befindet sich in der Gleimstr. 18, 10437 Berlin, direkt im Herzen dieses lebendigen Viertels.
Nur wenige Gehminuten vom berühmten Mauerpark entfernt, genießen Sie hier das authentische Berliner Leben mit perfekter Anbindung an die Innenstadt.
Grüne Erholung vor der Haustür
Mauerpark
Berühmter Sonntagsflohmarkt und Open-Air-Karaoke direkt um die Ecke
Falkplatz
Alte Bäume, Liegewiesen und Spielplatz für Familien
Jahn-Sportpark
Mit der Max-Schmeling-Halle für Sport und Events
Mauergarten
Jugendfarm Moritzhof für Naturerlebnisse
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel
  • S+U Schönhauser Allee (8 Min. zu Fuß)
  • S-Bahn: S41, S42, S8, S85
  • U-Bahn: U2
  • Tramstation Milastr. (9 Min.)
  • Busverbindungen in der Gleimstraße
Nur 8 Minuten zum Hauptbahnhof - perfekte Anbindung an ganz Berlin und darüber hinaus.
Shopping & Lifestyle
Das Gleimviertel bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Kiez-Atmosphäre.
Schönhauser Allee Arcaden
Großes Einkaufszentrum mit über 70 Geschäften für den täglichen Bedarf
Schönhauser Allee
Fünftgrößte Einkaufsstraße Berlins mit vielfältigen Shops, Cafés und Restaurants
Kiez-Leben
Authentische Läden, Yoga-Studios und Serviceanbieter in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung
Kosten & Finanzierung
249.000€
Kaufpreis
Faire Preisgestaltung für diese Top-Lage
205€
Hausgeld
Monatliche Nebenkosten
3,57%
Provision
Inkl. MwSt. bei Vertragsabschluss

Besonderes Highlight: Die Wohnung ist derzeit bis Ende Februar 2026 vermietet und wird dann frei verfügbar – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!
Kontakt und Besichtigung
Ansprechpartner
Kontakt
Adresse: Pappelallee 78/79, 10437 Berlin
Provision
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an der Makler Herr Saverio Pallocca zu zahlen. Der Immobilienmakler Living in Berlin GbR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.